コモンステージ浜乃木４丁目 分譲住宅
建売 島根県松江市浜乃木４丁目
JR乃木駅まで徒歩5分（約360m）の『コモンステージ浜乃木４丁目』分譲住宅。 積水ハウスのDESIGN OFFICE監修による考え抜かれた住空間。
住まい全体がワンフロアでつながる平屋は、家族が思い思いに過ごしながらも互いの気配を感じ取れる心地よい距離感を生み出します。
積水ハウスならではの空間提案による機能性と快適性を備えた平屋で、新たなご家族の物語を始めてみませんか。
プラン
DESIGN OFFICE SANINプロデュースの分譲住宅
【3号地／完成予想外観パース】※外観パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。車はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
■敷地面積/228.02㎡（約68.97坪）
■延床面積/94.75㎡（約28.66坪）
※間取図・外観パース・内観パースの植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には10年を要するものもあり、成長後の形状も様々となります。
- ※間取図は設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品・車等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
- 【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
- 【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
- 【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
区画情報
- 号地
- 3
- 土地面積
- 228.02 ㎡（約68.97坪）
- 建物面積
- 94.75 ㎡（約28.66坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6931.8万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
- 家と環境。あわせて「住まい」です。
-
みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をいたします。
◆施設の詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。
-
松江市幼保園のぎ
-
現地から770m。 徒歩10分。(最長)
2024年7月撮影
-
松江市立乃木小学校
-
現地から760m。 徒歩10分。(最長)
2024年7月撮影
-
松江市立湖南中学校
-
現地から2200m。 徒歩28分。(最長)
2024年7月撮影
-
松江市立病院
-
現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
2024年7月撮影
-
ＪＲ乃木駅
-
現地から360m。 徒歩5分。(最長)
2024年7月撮影
-
みしまや 田和山店
-
現地から1060m。 徒歩14分。(最長)
2024年7月撮影
-
松江浜乃木郵便局
-
現地から180m。 徒歩3分。(最長)
2023年7月撮影
-
スーパーホームセンターいない 松江田和山店
-
現地から830m。 徒歩11分。(最長)
2023年7月撮影
アクセス/周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山陰支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目2番27号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0859-34-2966 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 島根県松江市浜乃木４丁目 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線乃木駅まで徒歩5分（最長） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
228.02㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。私道（168.05㎡）は2号地・3号地の所有者で1/2ずつ共有し、共同で維持管理していただきます。 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 94.75㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(1戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第25WHEC確建広00092号、変更後/第25WHEC変建広00049号 |
| 道路幅員 |
5.6m～5.8m
アスファルト舗装
北側／約5.6ｍ～約5.8ｍ |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年7月（3） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水道●雨水／道路側溝（U字溝、集水桝を経由して北側道路側溝へ排水） |
| 土地建物価格（税込） | 6931.8万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●私道部分／私道部分は無償譲渡となります。また、販売面積に私道部分は含まれておりません。●道路幅員／北側市道：約5.6ｍ～約5.8ｍ（アスファルト舗装）●販売価格に含まれるもの／土地金額・建物本体価格・屋外給排水工事・外構造園工事・照明器具・建物付属設備一式・エコキュート・太陽光発電システム・水道新規加入分担金・消費税・建築確認申請費用・住宅性能評価申請費用・長期優良住宅申請費用●プラットフォームハウスタッチを利用する場合は、サービス利用料（月額2,200円税込）が必要です。また、ネット接続が必要で回線工事費は買主負担です。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。●間取図・外観パース・内観パースの植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には10年を要するものもあり、成長後の形状も様々となります。●本団地は良好な環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●本分譲住宅は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。●当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月 引き渡し予定（3） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山陰支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0859-34-2966
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山陰支店鳥取県米子市米原4丁目2番27号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0859-34-2966
